Stanislav Janeček
Pronájem bytu 2+kk 43 m², Olomouc
12 800 Kč za měsíc
+ zálohy 2.600,- Kč ( teplo, plyn, vodné/stočné ) + provize RK
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zděný byt 2+kk o velikosti 40 m2 + 2,5 m2 sklepní kóje v centru Olomouce, na ulici Šmeralova a to včetně využití možností zatravněného a z části zalesněného dvorního traktu vnitrobloku. Jedná se klidnou lokalitu s výbornou dostupností infrastruktury, s dostupností cyklostezek přímo za domem a v sousedství vysokých škol, historického centra, vše do 5 minut chůze. Byt se nachází v cihlovém domě ve 1.NP. Byt je po velmi zdařilé rekonstrukci a je ideálně dispozičně navržen s maximalizací užitného prostoru. V bytě se nachází předsíň, samostatná toaleta, koupelna s prostorem pro pračku, ložnice a obývací pokoj propojený s kuchyní. Byt prošel kompletní rekonstrukcí se zaměřením na úsporu energií a nákladu na provoz. Byly provedeny nové části stěn, omítky, kompletně nové elektro rozvody silno i slaboproudé STK, LED osvětlení, RGB rampy, rozvody vody a odpady včetně zařizovacích předmětů, nové lokání topení s vlastním zdrojem tepla a teplé vody, (úsporný kondenzační kotel), doplněná možnost řízení topení bezdrátovým termostatem s plánováním otopu, nové podlahy, nové plastové okna s trojsklem a žaluziemi, odtahový ventilátor v koupelně a digestoř v kuchyni, nová hydroizolace a sprchový kout, nábytek – skříň vestavná v chodbě, komoda, skříňka, kuchyňská linka na míru. Do bytového domu je zaveden internet optickým kabelem, rozvody STK v bytě. V bytě jsou nainstalovány nové bezpečnostní vstupní dveře BP3, s vložkou BP5. Součástí bytu je sklepní kóje vybavená regálem a nájem zahrnuje volný vstup do dvorního traktu vnitrobloku s udržovanou zelení a stromy. Využití tohoto prostoru je omezeno pro nájemníky prostor ohraničujících nemovitostí, Byt se nachází ve zvýšeném přízemí s orientací oken na jiho-jihozápad. Přepis trvalého bydliště na adresu bytu je možný pouze s písemným souhlasem vlastníka a po prověření bezúhonnosti nájemníka. Byt je vhodný pro 2 os (ideálně studující, pracující pár), nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Preferujeme dlouhodobý pronájem. V bytě je zakázáno kouření. Cena měsíčního nájmu: 12800,- Kc + 2 600,- Kc energie (1300,- plyn, 400,- vodné, stočné, 600,- EE, ) při dvou bydlících osobách. Jistota při podpisu NS ve výši 2 nájmů, tedy 25 600,- Kc. Byt je možné dovybavit dalšími prvky (skříň, stůl, sedačka, postel) při závazku nájemce dlouhodobého pronájmu na delší dobu, například 2 roky a více. Byt je volný k nastěhování od 01.07.2024.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 8096 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 40 m² |
| Plocha obytná | 40 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Plocha zastavěná | 444 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
